35 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Pradettes, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°33 et de 6.19 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 35 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odeillo à 113 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Pradettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 35 Chemin des Pradettes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin des Pradettes se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
