2 Chemin des Sauges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 001 € à 4 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Sauges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Sauges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 839AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Belvédère à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 206 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Renée Bonnet à 203 mètres
- Collège Bellevue à 742 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 541 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 157 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 1506 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 887 mètres

Ventes au 2 Chemin des Sauges

Les 0 ventes au 2 Chemin des Sauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Sauges dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Sauges par rapport à la voie

Sur Chemin des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Chemin des Sauges se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Sauges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sauges se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse(3,780 €)

Impasse Joseph Andrau, 31100 Toulouse(3,834 €)

Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.