74 ter Chemin du Château de l'Hers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 ter Chemin du Château de l'Hers, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°74 et de 2.26 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 74 ter Chemin du Château de l'Hers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 895 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 835AB, - Parcelle n°0198 - Feuille 835ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 74 ter Chemin du Château de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 74 ter Chemin du Château de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 ter Chemin du Château de l'Hers dans son marché local
Prix du 74 ter Chemin du Château de l'Hers par rapport à la voie
Sur Chemin du Château de l'Hers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 74 ter Chemin du Château de l'Hers se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 ter Chemin du Château de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 ter Chemin du Château de l'Hers se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
