11 Chemin du Manel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Manel, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Chemin du Manel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 839AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvourville à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique le pastel à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Manel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Manel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Manel dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Manel par rapport à la voie
Sur Chemin du Manel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 11 Chemin du Manel se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Manel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Manel se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
