4 Chemin du Manel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Manel, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Chemin du Manel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvourville à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique le pastel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Manel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Manel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Manel dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Manel par rapport à la voie
Sur Chemin du Manel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 4 Chemin du Manel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Manel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Manel se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
