11 Chemin Pujibet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Pujibet, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 36.31 % à celui du n°15 et de 35.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Pujibet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 831AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujibet à 185 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 557 mètres
- - Collège Paléficat à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Pujibet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Pujibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Pujibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Pujibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Pujibet dans son marché local
Prix du 11 Chemin Pujibet par rapport à la voie
Sur Chemin Pujibet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 11 Chemin Pujibet se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Pujibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Pujibet se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Pujibet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Pujibet est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
