56 bis Chemin Pujibet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Chemin Pujibet, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°56 et de n°67.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Chemin Pujibet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 632 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0607 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0606 - Feuille 831AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 332 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 590 mètres
- - Collège Paléficat à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 543 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 285 mètres
- - école élémentaire publique Borderouge à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Chemin Pujibet
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Chemin Pujibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Chemin Pujibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Chemin Pujibet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Chemin Pujibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Chemin Pujibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Chemin Pujibet dans son marché local
Prix du 56 bis Chemin Pujibet par rapport à la voie
Sur Chemin Pujibet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 56 bis Chemin Pujibet se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Chemin Pujibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Chemin Pujibet se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Chemin Pujibet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 56 bis Chemin Pujibet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
