69 Chemin Pujibet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin Pujibet, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°62 mais inférieur de 28.62 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Chemin Pujibet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 831AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borderouge à 309 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 645 mètres
- - Collège Paléficat à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 492 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 231 mètres
- - école élémentaire publique Borderouge à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Chemin Pujibet
Aucune vente n'a été recensée au 69 Chemin Pujibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin Pujibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin Pujibet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin Pujibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin Pujibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin Pujibet dans son marché local
Prix du 69 Chemin Pujibet par rapport à la voie
Sur Chemin Pujibet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 69 Chemin Pujibet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin Pujibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Chemin Pujibet se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Chemin Pujibet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 69 Chemin Pujibet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
