8 Chemin Pujibet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Pujibet, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°8 ter et du 1.37 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Pujibet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 55 parkings - 1209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 831AK, - Parcelle n°0125 - Feuille 831AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabarette à 233 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 446 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 364 mètres
Ventes au 8 Chemin Pujibet
Les 4 ventes au 8 Chemin Pujibet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Pujibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Pujibet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Pujibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Pujibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Pujibet dans son marché local
Prix du 8 Chemin Pujibet par rapport à la voie
Sur Chemin Pujibet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 Chemin Pujibet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Pujibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Pujibet se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Pujibet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Pujibet est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
