7 Chemin Sansou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 093 € à 6 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin Sansou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 Chemin Sansou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 982 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 475 mètres

Ventes au 7 Chemin Sansou

Les 0 ventes au 7 Chemin Sansou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin Sansou dans son marché local

Prix du 7 Chemin Sansou par rapport à la voie

Sur Chemin Sansou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 7 Chemin Sansou se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Sansou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Sansou se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du vol à voile, 31100 Toulouse(4,232 €)

Rue des Eparges, 31100 Toulouse(3,819 €)

Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse(4,365 €)

Rue du Vol à Voile, 31100 Toulouse(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin Sansou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Sansou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100