86 Chemin Teynier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin Teynier, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°84 bis et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 86 Chemin Teynier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 843BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 475 mètres
- - Lardenne à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1209 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 747 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 722 mètres
Ventes au 86 Chemin Teynier
Une vente a été recensée au 86 Chemin Teynier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin Teynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin Teynier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin Teynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin Teynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin Teynier dans son marché local
Prix du 86 Chemin Teynier par rapport à la voie
Sur Chemin Teynier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 86 Chemin Teynier se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin Teynier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin Teynier se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
