12 Chemin Virebent, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Virebent, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Chemin Virebent, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 831AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 45 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 703 mètres
- - Collège Paléficat à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Virebent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Virebent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Virebent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Virebent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Virebent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Virebent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Virebent dans son marché local
Prix du 12 Chemin Virebent par rapport à la voie
Sur Chemin Virebent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 12 Chemin Virebent se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Virebent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Virebent se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
