53 Chemin Virebent, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin Virebent, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°56 et de 0.15 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Chemin Virebent, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 831ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De L'hers à 55 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1142 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin Virebent
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin Virebent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin Virebent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin Virebent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin Virebent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin Virebent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin Virebent dans son marché local
Prix du 53 Chemin Virebent par rapport à la voie
Sur Chemin Virebent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 53 Chemin Virebent se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin Virebent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin Virebent se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
