12 Cheminement André Messager, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 1 762 € à 7 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 668 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cheminement André Messager, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 12 Cheminement André Messager, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Poulenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 18 logements - 1 local - 27459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0395 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 840AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 842BO, - Parcelle n°0443 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0454 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0436 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0401 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0495 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0040 - Feuille 842BN, - Parcelle n°0457 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0390 - Feuille 840AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0047 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0048 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0065 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0536 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0400 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0538 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0494 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 842BO, - Parcelle n°0365 - Feuille 840AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 842BN, - Parcelle n°0075 - Feuille 842BN, - Parcelle n°0439 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0433 - Feuille 840AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 842BM, - Parcelle n°0349 - Feuille 840AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 840AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Reynerie à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babinet à 177 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1165 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 542 mètres
- Collège Stendhal à 790 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 541 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Daniel Faucher à 22 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Faucher à 57 mètres

Ventes au 12 Cheminement André Messager

Les 0 ventes au 12 Cheminement André Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cheminement André Messager dans son marché local

Prix du 12 Cheminement André Messager par rapport à la voie

Sur Cheminement André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 Cheminement André Messager se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cheminement André Messager par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cheminement André Messager se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Baudot, 31100 Toulouse(1,858 €)

Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse(1,872 €)

Cheminement Jean Wiener, 31100 Toulouse(3,542 €)

Rue Evelyne Sullerot, 31100 Toulouse(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cheminement André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cheminement André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.