2 Cheminement Christophe Gluck, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 803 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cheminement Christophe Gluck, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Cheminement Christophe Gluck, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Auriacombe à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 840AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Reynerie à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 313 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 881 mètres
- Collège Stendhal à 1193 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 873 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 189 mètres

Ventes au 2 Cheminement Christophe Gluck

Les 0 ventes au 2 Cheminement Christophe Gluck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cheminement Christophe Gluck dans son marché local

Prix du 2 Cheminement Christophe Gluck par rapport à la voie

Sur Cheminement Christophe Gluck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Cheminement Christophe Gluck se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cheminement Christophe Gluck par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cheminement Christophe Gluck se situe 43.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 31100 Toulouse(1,991 €)

Place André Abbal, 31100 Toulouse(1,992 €)

Rue de Kiev, 31100 Toulouse(1,959 €)

Cheminement Louis Auriacombe, 31100 Toulouse(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cheminement Christophe Gluck

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cheminement Christophe Gluck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.