9 Cheminement des Œillets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cheminement des Œillets, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10 et du 4.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Cheminement des Œillets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 275 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 706 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 202 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 308 mètres
Ventes au 9 Cheminement des Œillets
Une vente a été recensée au 9 Cheminement des Œillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cheminement des Œillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cheminement des Œillets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cheminement des Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cheminement des Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cheminement des Œillets dans son marché local
Prix du 9 Cheminement des Œillets par rapport à la voie
Sur Cheminement des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 9 Cheminement des Œillets se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cheminement des Œillets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cheminement des Œillets se situe 41.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
