16 Cheminement des Scabieuses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cheminement des Scabieuses, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et du 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Cheminement des Scabieuses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 251 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 668 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 216 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 272 mètres
Ventes au 16 Cheminement des Scabieuses
Une vente a été recensée au 16 Cheminement des Scabieuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cheminement des Scabieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cheminement des Scabieuses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cheminement des Scabieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cheminement des Scabieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cheminement des Scabieuses dans son marché local
Prix du 16 Cheminement des Scabieuses par rapport à la voie
Sur Cheminement des Scabieuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 16 Cheminement des Scabieuses se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cheminement des Scabieuses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cheminement des Scabieuses se situe 41.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
