6 Cheminement des Scabieuses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cheminement des Scabieuses, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°4 et du 12.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Cheminement des Scabieuses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 267 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 703 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 201 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 303 mètres
Ventes au 6 Cheminement des Scabieuses
Les 2 ventes au 6 Cheminement des Scabieuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cheminement des Scabieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cheminement des Scabieuses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cheminement des Scabieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cheminement des Scabieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cheminement des Scabieuses dans son marché local
Prix du 6 Cheminement des Scabieuses par rapport à la voie
Sur Cheminement des Scabieuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 6 Cheminement des Scabieuses se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cheminement des Scabieuses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cheminement des Scabieuses se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
