2 Cheminement Enrico Caruso, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cheminement Enrico Caruso, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 2 Cheminement Enrico Caruso, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 120 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 602 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 886 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 885 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 406 mètres
Ventes au 2 Cheminement Enrico Caruso
Les 9 ventes au 2 Cheminement Enrico Caruso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cheminement Enrico Caruso dans son marché local
Prix du 2 Cheminement Enrico Caruso par rapport à la voie
Sur Cheminement Enrico Caruso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Cheminement Enrico Caruso se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cheminement Enrico Caruso par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cheminement Enrico Caruso se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
