5 Cheminement Francisco de Goya, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Cheminement Francisco de Goya, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 bis et du 1.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cheminement Francisco de Goya, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Goya.
1 niveau - 6906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 840BI, - Parcelle n°0364 - Feuille 840BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimont à 241 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 678 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Les pinhous à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cheminement Francisco de Goya
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cheminement Francisco de Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cheminement Francisco de Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cheminement Francisco de Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cheminement Francisco de Goya dans son marché local
Prix du 5 Cheminement Francisco de Goya par rapport à la voie
Sur Cheminement Francisco de Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 5 Cheminement Francisco de Goya se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cheminement Francisco de Goya par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cheminement Francisco de Goya se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cheminement Francisco de Goya à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Cheminement Francisco de Goya est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
