8 Cheminement le Titien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cheminement le Titien, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 264 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cheminement le Titien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Goya à dominante résidentielle.
12 niveaux - 264 logements - 3528 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 840BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Valmy à 343 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 591 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Les pinhous à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cheminement le Titien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cheminement le Titien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cheminement le Titien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cheminement le Titien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cheminement le Titien dans son marché local
Prix du 8 Cheminement le Titien par rapport à la voie
Sur Cheminement le Titien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 8 Cheminement le Titien se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cheminement le Titien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cheminement le Titien se situe 41.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cheminement le Titien à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 8 Cheminement le Titien est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
