14 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grande-Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°16 et de 1.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 5 parkings - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 427 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 641 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 132 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 104 mètres
Ventes au 14 Grande-Rue Saint Nicolas
Les 4 ventes au 14 Grande-Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grande-Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 14 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 14 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
