52 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Grande-Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 247 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 518 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 64 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 81 mètres
Ventes au 52 Grande-Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 52 Grande-Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Grande-Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 52 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 52 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 54.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
