40 Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 937 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 831BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tocqueville à 67 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paléficat à 571 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 713 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 893 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 269 mètres

Ventes au 40 Impasse Alexis Tocqueville

Les 0 ventes au 40 Impasse Alexis Tocqueville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse Alexis Tocqueville dans son marché local

Prix du 40 Impasse Alexis Tocqueville par rapport à la voie

Sur Impasse Alexis Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 40 Impasse Alexis Tocqueville se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse Alexis Tocqueville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Alexis Tocqueville se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse(3,423 €)

Rue Fénelon, 31100 Toulouse(2,950 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,561 €)

Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse Alexis Tocqueville

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse Alexis Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.