45 Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 2 247 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 831BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tocqueville à 56 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paléficat à 621 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 747 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 942 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 225 mètres

Ventes au 45 Impasse Alexis Tocqueville

Les 0 ventes au 45 Impasse Alexis Tocqueville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse Alexis Tocqueville dans son marché local

Prix du 45 Impasse Alexis Tocqueville par rapport à la voie

Sur Impasse Alexis Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 45 Impasse Alexis Tocqueville se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Alexis Tocqueville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Alexis Tocqueville se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse(2,824 €)

Rue Fénelon, 31100 Toulouse(2,693 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,686 €)

Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse Alexis Tocqueville

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Alexis Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.