2 Impasse Alphonse Bremond, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alphonse Bremond, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Alphonse Bremond, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gramont.
1 niveau - 3470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 833AC, - Parcelle n°0410 - Feuille 833AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 833AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 833AC, - Parcelle n°0308 - Feuille 833ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caunes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 718 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alphonse Bremond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alphonse Bremond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Bremond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Bremond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alphonse Bremond dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alphonse Bremond par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Bremond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Impasse Alphonse Bremond se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alphonse Bremond par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Alphonse Bremond se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Alphonse Bremond à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Alphonse Bremond est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
