3 Impasse André Ferran, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 071 € à 4 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse André Ferran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Impasse André Ferran, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 841AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise Dolto à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 300 mètres

Ventes au 3 Impasse André Ferran

Les 0 ventes au 3 Impasse André Ferran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse André Ferran dans son marché local

Prix du 3 Impasse André Ferran par rapport à la voie

Sur Impasse André Ferran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 Impasse André Ferran se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse André Ferran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse André Ferran se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Germaine Chaumel, 31100 Toulouse(3,262 €)

Impasse Lou Recantou, 31100 Toulouse(3,798 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Rue du Prilloume, 31100 Toulouse(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse André Ferran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse André Ferran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.