3 Impasse André Ferran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse André Ferran, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse André Ferran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 841ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse André Ferran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse André Ferran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse André Ferran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse André Ferran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse André Ferran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse André Ferran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse André Ferran dans son marché local
Prix du 3 Impasse André Ferran par rapport à la voie
Sur Impasse André Ferran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 3 Impasse André Ferran se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse André Ferran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse André Ferran se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
