4 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 958 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 et de 1.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Daurade à 151 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 538 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 554 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 581 mètres

Ventes au 4 Impasse Armand Carrel

Les 0 ventes au 4 Impasse Armand Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Armand Carrel dans son marché local

Prix du 4 Impasse Armand Carrel par rapport à la voie

Sur Impasse Armand Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Impasse Armand Carrel se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Armand Carrel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Armand Carrel se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 31100 Toulouse(2,408 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(2,880 €)

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Armand Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Armand Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.