1 Impasse Arsène Vermenouze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Arsène Vermenouze, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse Arsène Vermenouze, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 206 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 586 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 195 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Arsène Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Arsène Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Arsène Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Arsène Vermenouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Arsène Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Arsène Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Arsène Vermenouze dans son marché local
Prix du 1 Impasse Arsène Vermenouze par rapport à la voie
Sur Impasse Arsène Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 1 Impasse Arsène Vermenouze se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Arsène Vermenouze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Arsène Vermenouze se situe 37.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
