18 Impasse Ausone, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 341 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse Ausone, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°17 et de 1.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Impasse Ausone, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 212 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1007 mètres
- Collège privé OHR Torah à 885 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1608 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 828 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 590 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 580 mètres

Ventes au 18 Impasse Ausone

Les 0 ventes au 18 Impasse Ausone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Ausone dans son marché local

Prix du 18 Impasse Ausone par rapport à la voie

Sur Impasse Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 18 Impasse Ausone se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Ausone se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fortunat, 31100 Toulouse(3,110 €)

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,971 €)

Place Ausone, 31100 Toulouse(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.