4 Impasse Ausone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Ausone, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse Ausone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 204 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1042 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 853 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1564 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 816 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 632 mètres
Ventes au 4 Impasse Ausone
Les 2 ventes au 4 Impasse Ausone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Ausone, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Ausone dans son marché local
Prix du 4 Impasse Ausone par rapport à la voie
Sur Impasse Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 4 Impasse Ausone se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Ausone se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
