6 Impasse Baour Lormian, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 558 €

de 3 269 € à 5 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Baour Lormian, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°6 bis et de 7.98 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Impasse Baour Lormian, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège Saint-Rome à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 261 mètres
- Toulouse Matabiau à 1210 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 767 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 309 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 287 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 409 mètres

Ventes au 6 Impasse Baour Lormian

Les 0 ventes au 6 Impasse Baour Lormian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Baour Lormian dans son marché local

Prix du 6 Impasse Baour Lormian par rapport à la voie

Sur Impasse Baour Lormian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 6 Impasse Baour Lormian se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Baour Lormian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Baour Lormian se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 31100 Toulouse(5,231 €)

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(5,108 €)

Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse(4,647 €)

Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse(5,325 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Baour Lormian

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Baour Lormian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.