4 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 946 €

de 4 400 € à 5 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silvio Trentin à 328 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 825 mètres
- Collège Nougaro à 327 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 104 mètres

Ventes au 4 Impasse Beaumarchais

Les 0 ventes au 4 Impasse Beaumarchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Beaumarchais dans son marché local

Prix du 4 Impasse Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Impasse Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 4 Impasse Beaumarchais se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Beaumarchais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Beaumarchais se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(4,675 €)

Rue Biot, 31100 Toulouse(5,344 €)

Rue de la Tour, 31100 Toulouse(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.