8 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Beaumarchais, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourbaki.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 326 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 835 mètres
- - Collège Nougaro à 351 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Beaumarchais, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Beaumarchais dans son marché local
Prix du 8 Impasse Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Impasse Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 8 Impasse Beaumarchais se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Beaumarchais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Beaumarchais se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
