9 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 014 € à 3 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 861 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 9 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 875 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 802AE, - Parcelle n°0503 - Feuille 802AE, - Parcelle n°0505 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silvio Trentin à 329 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 840 mètres
- Collège Nougaro à 352 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 124 mètres

Ventes au 9 Impasse Beaumarchais

Les 3 ventes au 9 Impasse Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

182 000 €(4 084 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.56 m²

9 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse

26 juillet 2023

331 267 €(3 944 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

9 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse

3 mars 2022

328 300 €(3 908 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

9 Impasse Beaumarchais, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Beaumarchais dans son marché local

Prix du 9 Impasse Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Impasse Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 9 Impasse Beaumarchais se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Beaumarchais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Beaumarchais se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(3,293 €)

Rue Biot, 31100 Toulouse(3,322 €)

Rue de la Tour, 31100 Toulouse(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100