22 Impasse Campagnou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 2 854 € à 6 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Campagnou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Impasse Campagnou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 71 logements - 7256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 831AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voivenel à 132 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 692 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 661 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 336 mètres

Ventes au 22 Impasse Campagnou

Les 0 ventes au 22 Impasse Campagnou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Campagnou dans son marché local

Prix du 22 Impasse Campagnou par rapport à la voie

Sur Impasse Campagnou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 22 Impasse Campagnou se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Campagnou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Campagnou se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Docteur Paul Voivenel, 31100 Toulouse(3,633 €)

Impasse de Capoulet, 31100 Toulouse(3,773 €)

Rue du Docteur Paul Voivenel, 31100 Toulouse(3,963 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Campagnou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Campagnou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.