2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Basso Cambo.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 842BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Métro à 304 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 952 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 113 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
