7 Impasse Christiane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Christiane, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Impasse Christiane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 216 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1180 mètres
- - Collège Anatole France à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Christiane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Christiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Christiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Christiane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Christiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Christiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Christiane dans son marché local
Prix du 7 Impasse Christiane par rapport à la voie
Sur Impasse Christiane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 7 Impasse Christiane se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Christiane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Christiane se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
