7 Impasse Christiane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 087 €

de 3 623 € à 6 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Christiane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Impasse Christiane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courrège à 216 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1180 mètres
- Collège Anatole France à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 532 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 566 mètres

Ventes au 7 Impasse Christiane

Les 0 ventes au 7 Impasse Christiane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Christiane dans son marché local

Prix du 7 Impasse Christiane par rapport à la voie

Sur Impasse Christiane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 7 Impasse Christiane se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Christiane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Christiane se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Etienne Gay, 31100 Toulouse(4,822 €)

Rue du Commandant l'Herminier, 31100 Toulouse(5,673 €)

Impasse Blancou, 31100 Toulouse(5,578 €)

Rue Perrey, 31100 Toulouse(5,920 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Christiane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Christiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.