23 Impasse de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de Canto Laouzetto, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Impasse de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1048 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de Canto Laouzetto
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de Canto Laouzetto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Canto Laouzetto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de Canto Laouzetto, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Canto Laouzetto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Canto Laouzetto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de Canto Laouzetto dans son marché local
Prix du 23 Impasse de Canto Laouzetto par rapport à la voie
Sur Impasse de Canto Laouzetto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 23 Impasse de Canto Laouzetto se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de Canto Laouzetto par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de Canto Laouzetto se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
