1 Impasse de Capoulet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 848 € à 6 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Capoulet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Impasse de Capoulet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 71 logements - 7256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 831AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voivenel à 95 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 630 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 722 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 285 mètres

Ventes au 1 Impasse de Capoulet

Les 0 ventes au 1 Impasse de Capoulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de Capoulet dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Capoulet par rapport à la voie

Sur Impasse de Capoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 1 Impasse de Capoulet se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Capoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Capoulet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Paul Voivenel, 31100 Toulouse(3,963 €)

Impasse Campagnou, 31100 Toulouse(3,774 €)

Impasse du Docteur Paul Voivenel, 31100 Toulouse(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de Capoulet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Capoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.