4 Impasse de Capoulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Capoulet, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Impasse de Capoulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 71 logements - 7256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 117 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 650 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 728 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Capoulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Capoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Capoulet dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Capoulet par rapport à la voie
Sur Impasse de Capoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 4 Impasse de Capoulet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Capoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Capoulet se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
