34 Impasse de Guilhermy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de Guilhermy, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Impasse de Guilhermy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillou à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1322 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse de Guilhermy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de Guilhermy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de Guilhermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse de Guilhermy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de Guilhermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de Guilhermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de Guilhermy dans son marché local
Prix du 34 Impasse de Guilhermy par rapport à la voie
Sur Impasse de Guilhermy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 34 Impasse de Guilhermy se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de Guilhermy se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
