2 Impasse de la Balance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 162 €

de 4 185 € à 5 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Balance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse de la Balance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 224 mètres
- Toulouse Matabiau à 1157 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 475 mètres
- Collège Les Chalets à 245 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 662 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 484 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 279 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Balance

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Balance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Balance dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Balance par rapport à la voie

Sur Impasse de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 2 Impasse de la Balance se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Balance se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Godolin, 31100 Toulouse(4,920 €)

Rue de la Balance, 31100 Toulouse(5,187 €)

Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse(5,022 €)

Rue Antonin Perbosc, 31100 Toulouse(5,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Balance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Balance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.