2 Impasse de la Tour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 35 locaux.
À propos du 2 Impasse de la Tour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 136 logements - 35 locaux - 56 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 415 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 787 mètres
- - Collège Nougaro à 259 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tour, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Impasse de la Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
