9 Impasse de la Tour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 770 € à 5 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de la Tour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Impasse de la Tour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 435 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 764 mètres
- Collège Nougaro à 277 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 305 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Tour

Les 0 ventes au 9 Impasse de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Tour dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Tour par rapport à la voie

Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 9 Impasse de la Tour se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Tour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Tour se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(4,675 €)

Rue de la Tour, 31100 Toulouse(4,174 €)

Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse(4,206 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.