3 Impasse de la Touraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Touraine, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Impasse de la Touraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordelongue à 104 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 211 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 736 mètres
- - Collège Stendhal à 870 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1217 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Touraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Touraine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Touraine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Impasse de la Touraine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Touraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Touraine se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
