28 Impasse de Lapujade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de Lapujade, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 et du 1.44 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse de Lapujade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 208 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1188 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 666 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de Lapujade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de Lapujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse de Lapujade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Impasse de Lapujade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de Lapujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de Lapujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de Lapujade dans son marché local
Prix du 28 Impasse de Lapujade par rapport à la voie
Sur Impasse de Lapujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 28 Impasse de Lapujade se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de Lapujade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse de Lapujade se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse de Lapujade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse de Lapujade est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
