12 Impasse de Maubec, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 881 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de Maubec, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Impasse de Maubec, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Flambère.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 843BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Purpan à 126 mètres
- Lardenne à 1575 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1108 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 1086 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 934 mètres
- école primaire publique Geneviève De Gaulle Anthonioz à 922 mètres

Ventes au 12 Impasse de Maubec

Les 0 ventes au 12 Impasse de Maubec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de Maubec dans son marché local

Prix du 12 Impasse de Maubec par rapport à la voie

Sur Impasse de Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Impasse de Maubec se situe 41.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de Maubec par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Maubec se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -13.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Vedel, 31100 Toulouse(4,028 €)

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(4,536 €)

Passage Jean Claude Godfrain, 31100 Toulouse(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.