8 bis Impasse de Maubec, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 875 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Impasse de Maubec, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 bis Impasse de Maubec, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Flambère.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 843BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Purpan à 119 mètres
- Lardenne à 1600 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1113 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 919 mètres
- école primaire publique Geneviève De Gaulle Anthonioz à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Impasse de Maubec dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse de Maubec par rapport à la voie

Sur Impasse de Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 bis Impasse de Maubec se situe 41.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse de Maubec par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse de Maubec se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -13.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Vedel, 31100 Toulouse(4,033 €)

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(4,523 €)

Passage Jean Claude Godfrain, 31100 Toulouse(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Impasse de Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse de Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.