2 Impasse de Naubalette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Impasse de Naubalette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ginestous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 829BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dieuzaide à 1180 mètres
Ventes au 2 Impasse de Naubalette
Les 3 ventes au 2 Impasse de Naubalette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Naubalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Naubalette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Naubalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Naubalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
